صدى24
بعد عشر سنوات من إطلاق سياسة وطنية تهدف إلى جذب الأجانب الأثرياء إلى إسبانيا ، تدرس السلطات جعل معايير الحصول على تصاريح الإقامة هذه أكثر صرامة. “الباييس” تشيد بهذا التحول.
سيصبح الحصول على تأشيرة للاستقرار في إسبانيا أكثر صعوبة ، حسب ما أوردته صحيفة إل بايس اليومية في مدريد. تخطط حكومة الاشتراكي بيدرو سانشيز “لتقوية نظام منح التأشيرات الذهبية […] التي تمنح تصاريح الإقامة مقابل استثمارات مالية كبيرة” ، لا سيما في العقارات.
تم وضع هذه البرامج منذ عام 2013 من قبل الحكومة المحافظة آنذاك ، بقيادة ماريانو راخوي ، من أجل جذب رأس المال الأجنبي. يتيح النظام إمكانية منح تصريح إقامة لمدة ثلاث سنوات ، يمكن تمديدها لمدة عامين ، للأجانب الذين يقومون باستثمار عقاري لا يقل عن 500000 يورو في البلاد.
“في عام 2022 ، منحت إسبانيا 2،462 تصريح إقامة للمستثمرين الذين اشتروا سلعًا تزيد قيمتها عن نصف مليون ، بزيادة تقارب 60٪ مقارنة بالعام السابق” ، أكمل العنوان. حصل ما مجموعه 31000 شخص على تصريح إقامة ، 94٪ منهم لشراء مساكن. ولكن ، في ظل عوامل عدة ، يمكن أن يصبح هذا الوضع تاريخًا قديمًا.
إعادة توجيه التدفقات المالية
أولاً ، طلب الاتحاد الأوروبي (EU) من دوله الأعضاء التوقف عن منح مثل هذه الوثائق و “اتخذت أيرلندا والبرتغال مؤخرًا إجراءات تقييدية” ، كما تلاحظ إل باييس. من ناحية أخرى ، يعتقد العديد من المحللين أن “حد 500.000 يورو للاستثمار العقاري للحصول على تصريح إقامة غير كاف الآن ، خاصة في العواصم الكبيرة”.
أخيرًا ، ارتفعت أصوات كثيرة للتنديد بالجانب الشاذ لهذا النظام: فهو سيزيد الضغط على سوق العقارات ، خاصة في المناطق التي تواجه نقصًا في المساكن المتاحة. في افتتاحية ، شجبت El País “الاستثمارات الدولية التي لا علاقة لها بالاقتصاد المنتج وليس لها دافع آخر غير الربحية المباشرة”.
لا يزال انعكاس الحكومة الإسبانية في مهده ، لكن El País تكشف عن العناصر الأولى. المسار الأول: ارفع إلى مليون يورو المبلغ اللازم للاستثمار للحصول على تأشيرة. مسار آخر أكثر جذرية: “إزالة تصاريح الإقامة مقابل الاستثمار العقاري” من أجل “إعادة توجيه هذه الاستثمارات العقارية نحو استثمارات أخرى أكثر إنتاجية” مثل ، على سبيل المثال ، الاستحواذ على أسهم في الشركات الإسبانية.
